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不動産は将来の年金代わりになるか
不動産を資産として、運用出来るってご存じでしょうか？私の友人は、もう２０年も前から、独身者向けの、ワンルームマンションを、運用資産として活用しています。物件選びには、かなり、こだわるそうです、まず、ビジネス街から、１時間の通勤圏内で、さらに、駅から近くて、出来れば５分以内のマンションを選んでるそうです。例えば、そのワンルームマンションを、１０００万円台で、ローンで購入します、毎月のローン返済は、６〜７万円くらいになるようにし、その購入したマンションを、賃貸として貸し出します。家賃を７〜８万円にすれば、家賃で、充分、ローンが返済できます。１５年ほどでローンを完済できれば、その後の家賃収入は、まるまる利益となります。また、ワンルームマンション自体も、自分の不動産資産になります。利回りを計算すれば、１０年定期などより、圧倒的に利率が高い計算になります。今は、ローンの借入金利も低めなので、長期で運用する資産としては、不動産は、かなり魅力が有ると思いました。将来の年金替わりにでも、なると嬉しいですね。